Юрист по жилищным вопросам

Юрист по жилищным вопросам.

Юрист по жилищным вопросам одно из важных направлений при оказании юридической помощи. Это связано прежде всего с тем, что наличие жилого помещения составляет основу нашего общества.

Наличие жилья и источника дохода позволяет человеку строить свою жизнь, семью, распоряжаться свободным временем.
Поэтому и защита права на жилище является одной из главных тем законодательства.

Все это создает и востребованность в юристах по жилищным вопросам. Не исключением является и юрист по жилищным вопросам в городе Ростове-на-Дону.

Юрист по жилищным вопросам.
Юрист по жилищным вопросам.

Юрист по жилищным вопросам и его помощь при получении жилья.

Одна из задач юриста по жилищным вопросам это вопросы получения жилого помещения. При том, что времена советской власти канули в лету, в нашей стране еще существуют социальные программы получения жилых помещений в отношении определенных категорий граждан.

В настоящее время обеспечиваются помещениями военнослужащие, дети сироты, малоимущие и нуждающиеся. Есть категории граждан, которые имеют право на получение субсидий и иных выплат для приобретения жилого помещения.

И несмотря на то, что вопрос получения помещений, а значит и реализация прав граждан находится под контролем и заботой государства, все же существуют случаи, когда чиновники разных уровней допускают ошибки, не уделяют должного внимания, допускают волокиту.

И в этом случае помощь юриста по жилищным вопросам будет более чем актуальной. В таких случаях иногда достаточно правильно проконсультировать, чтобы направить человека в нужное направление для решения проблемы, но бываю случаи, когда вопрос приходится решать путем обжалования действий чиновников либо в прокуратуру, либо в судебном порядке.

Вот на этапе обжалования юридическая помощь будет существенной поддержкой. Правильное и грамотное, с точки зрения закона, обоснование своих доводов и требований зачастую ставит точку в сложных ситуациях.

Поэтому даже несмотря на то, что такая помощь предполагает несение расходов, она все же стоит того, чтобы добиться намеченной цели и получить одну из самых необходимых основ существования в обществе — жилое помещение.

Когда цена вопроса велика, то стоит ли рисковать и заниматься самолечением?

Приобретение жилого помещения, а именно сам момент заключения сделки, будь то сделка купли продажи или договор долевого участия, очень ответственный шаг. Именно внимательное изучения обязательств и условий договора во многом определяют последствия этого шага.

Одно из главных мест занимает вопрос проверки условий приобретения жилья на предмет наличия прав третьих лиц. Мошенничество в этом направлении не редкость. Встречаются случаи признания ничтожными сделок по жилью и как следствие утрата недвижимости. А вот возврат денежных средств может превратиться в длительные походы к судебному приставу.

Юрист по жилищным вопросам способен своевременно заметить проблемные места и предупредить о крайне негативных последствиях. Доводы о том, что такие сделки совершаются в присутствии юристов агентств недвижимости не всегда создают надежную гарантию. Порой сами агентства заинтересованы в совершении сделки любой ценой.

Отдельные застройщики в стремлении уклониться от обязанностей по договору долевого участия вводят в заблуждение и предлагают подписать иные договора.

К таким можно отнести предварительный договор долевого участия, договор инвестирования, вступления в ЖСК или приобретения доли в большом доме, которые в последствии якобы будет переоформлен в многоквартирный. Это уже большой риск и просчитать его последствия самостоятельно сложно.

Юрист по жилищным вопросам и его помощь при выселении из помещения.

Вопросы выселения из жилых помещений, так же как и вселение, признание права пользования, утраты права пользования или не приобретения права пользования жилым помещением приобрели важное значение в вопросах приватизации, реализации прав собственника.

Так приватизация допускается всеми зарегистрированными лицами. Однако если бывший достаточно давно выехал, то стоит ли предоставлять ему возможность приобрести долю в собственность? В этом случае следует рассмотреть вопрос о признании утратившим право пользования помещением.

Если бывший супруг или бывший арендатор отказываются самостоятельно покинуть помещение, принадлежащее Вам на праве собственности, то следует задуматься об их принудительном выселении. В то же время если член Вашей семьи препятствует Вам проживает в общей квартире, то без судебного решения не обойтись.

В этих случаях вполне возможно ограничиться тем, что юрист по жилищным вопросам составит обоснованное заявление и разъяснит Вам как правильно выстроить Вашу позицию. Однако помощь юриста все же необходима.

Юрист по жилищным вопросам и его помощь при разделе, выделе доли помещения.

Споры собственников помещения, основанные на стремлении самостоятельного использования своей доли подлежат рассмотрению судами, при этом помощь юриста по жилищным вопросам также может являться неоценимой. Основой для раздела жилого помещения является наличие технической возможности произвести такой раздел с тем, чтобы вновь образованные помещения могли быть преобразованы в жилые.

В таких случаях привлечение специалиста строительной профессии для технического обоснования раздела является обязательной. Назначение судебной экспертизы, изложение требований при выборе способа раздела не простое занятие.
Отсутствие же возможности раздела позволяет рассмотреть вопрос об определении порядка пользования общим помещением.

Этот вопрос уже проще и менее затратный. При разрешении таких дел вполне достаточно получить помощь юриста в виде составления искового заявления.

Юрист по жилищным вопросам и его помощь при устранении самовольного строительства, перепланировки.

Основой рассмотрения таких споров является определение соответствия выполненных работ строительным нормам и правилам, соблюдении противопожарных, санитарных требований, выполнение работ на допустимом земельном участке.

Кроме обязательного привлечения специалиста для оценки с точки зрения строительных и прочих норм, пожалуй исключительно больших юридических знаний и не требуется.

Поэтому в таких делах юрист по жилищным вопросам потребуется для правильного составления и обоснования Ваших требований.Но если имеются иные особенности в возникшей проблеме, то без юриста лучше не рисковать.

Юрист по жилищным вопросам и его помощь при причинении ущерба жилому помещению.

Самые распространенные споры в этой области это пожалуй порывы отопления, горячего и холодного водоснабжения, которые превращают Ваш ремонт в печальное зрелище. Поэтому суть таких споров в оценке ущерба, установлении виновного. Сложность всегда представляет установление виновного в причинении такого ущерба.

Помощь юриста потребуется в том, чтобы собрать доказательства и доказать в суде не столько размер ущерба, сколько сам факт неправомерных действий, которые повлекли ущерб и лицо, совершившее эти действия совершило, либо не предотвратившее.

Юрист по жилищным вопросам и его помощь в спорах при предоставлении коммунальных услуг.

Это особая категория жилищных споров. Такие споры всегда имеют место с коммунальными организациям, управляющими компаниями, ТСЖ. О взыскании коммунальных платежей с потребителей услуг мы уже рассказывали ранее.

А вот оспорить обоснованность предъявляемых для оплаты услуг это вопрос значимый и достаточно объемный. Мы рассмотрим его отдельно.

Коротко же можно сказать, что специфика начисления коммунальных платежей такова, что не имея опыта и специальных познаний разобраться довольно сложно. Поэтому помощь юриста по жилищным вопросам в этом случае будет просто необходима.

В таких спорах перед гражданами в большей степени возникает дилемма стоит ли этот вопрос того, чтобы оплачивать услуги юриста. Ответить на него сможет каждый сам себе.

Но в большей степени все же стоит обратиться к юристу для разъяснения методов и правил начисления чтобы уже обоснованно ввязываться в спор с поставщиком услуг.

Однако по нашему опыту многие ругаются, возмущаются, но все же платят. Наверное по этому сфера ЖКХ становится все более и более похожей на черную дыру, а стоимость все растет и растет.

Юрист по жилищным вопросам и стоимость его услуг.

Это наверное один из самых значимых вопросов. Не секрет, что точных расценок Вам никто не скажет. Так же как никто Вам не скажет что Ваш вопрос очень простой и цена его решения минимальная.

Многие попытаются рассказать о сложностях и печальных последствиях, если его не решать и тем более в том месте, куда Вы пришли. Я могу для примера привести Вам одну компанию. Она расположена по адресу ул. Максима Горького 195 (телефон 8632098241).

Это очень уважающая себя компания и высокого о себе мнения. Там любой Ваш вопрос будет оценен не от сложности дела, а от того сколько с Вас можно вытащить. При этом минимальный потолок составит не менее 40 тысяч рублей. Уж поверьте там есть специалисты именно такого профиля. При этом все рассказы о высочайшем качестве работы и хвалебные оды как в интернете, так и на стенах Вам предоставят в мгновение ока. Уж там знают как вытянуть деньги.

Однако ориентиром стоимости таких услуг является такой критерий как размер расходов на представителя, который подлежит взысканию судом. Так вот суды такие дела относят к категории средней сложности и с редким исключением к сложным.

Размеры расходов, которые взыскиваются с проигравшей стороны в пользу выигравшей в счет расходов на представителя составляют от 20 до 30 тысяч рублей.

Это конечно не означает что стоимость услуг будет именно такой, но это все же ставит ориентир на который следует рассчитывать. При большой сложности дела цена услуги может отступить от этого ориентира в большую сторону.

Но её отступление более чем в два раза будет означать, что у Вас просто отжимают деньги. В нашей практике жилищные споры имеют диапазон цен от 20 до 25 тысяч рублей.

При этом верхний предел составляют исключительно сложные и длительные споры.

В заключении следует отметить, что мы противники агрессивного способа продвижения своих услуг и не навязываем свои услуги. Вы вправе выбрать того юриста по жилищным вопросам, которому будете доверять и это будет лучший выбор.

Ростов-на-Дону проспект Михаила Нагибина 14 "а". Бесплатная консультация по телефонам +7(928)1255580,+7(952)5890464. Email Ahill.09@mail.ru