Судебная практика гражданских дел

Судебная практика Суд

Для любого юриста его визитной карточкой являются его дела, поэтому предлагаемая к вниманию судебная практика гражданских дел наших юристов отражает категории тех дел, по которым мы работаем, а также дает представление о качестве работы юристов.


Судебная практика гражданских дел о признании утратившим право пользования жилым помещением или выселении

Признание утратившим право пользования жилым помещением или выселение актуально в следующих случаях:

  • снятие с регистрационного учета бывшего члена семьи (супруга, супруги или другого родственника), если необходимо, то и выселение;
  • освобождение жилого помещения от лишних лиц перед приватизацией;
  • выселение временных жильцов после расторжения или истечения договора аренда, найма жилого помещения.

В приведенном ниже случае рассмотрен вопрос признания утратившим право пользования жилым помещением бывшего супруга, который спустя более 15 лет после расторжения брака и выезда от семьи решил заставить бывшую семью допустить его и его дочь от второго брака к приватизации квартиры.

Суды первой и второй инстанции признали, что супруг, который добровольно выехал из жилого помещения, не принимал мер к содержанию такого помещения все же утратил право пользования этим помещением. В дальнейшем данное жилое помещение было приватизировано, хотя и в этом случае не обошлось без рассмотрения дела в суде в связи с тем, что данное помещение относилось к фонду военного ведомства.

В следующем примере представлен иной подход, а именно к защите права на пользование жилым помещением бывшим членом семьи. Так бывшая жена военнослужащего отстояла своё право на проживание в служебном жилом помещении, впоследствии статус этого помещения был также оспорен в целях открытия дороги для его приватизации.

Выселение является крайней мерой, и допустимо в случае если лицо отказывается покинуть помещение и вывезти свои вещи. Такие споры рассматриваются с участием прокурора. Так в случае расторжения договора найма жилого помещения его временные жильцы подлежат выселению. Также с них подлежит взысканию задолженность за пользование помещением и коммунальными услугами.


Судебная практика гражданских дел по ДТП

Это наиболее распространенные споры, но и они имеют особенности, так например, при отсутствии полиса страхования ответственность несет сам виновный. В нашем случае ответственность перед собственником автомобиля понес водитель, который управлял автомобилем с согласия собственника и допустил причинение ущерба автомобилю.

В иных случаях, при наличии полиса страхования у виновного лица ущерб подлежит возмещению уже страховой компанией.


Судебная практика гражданских дел по земельным спорам и возведении самовольной постройки

Достаточно сложная категория дел и цена ошибки бывает слишком высока. В данном примере удалось защитить право гражданина на построенный дом только в областном суде, поскольку в суде первой инстанции собственник дома чрезмерно понадеялся на свои силы.

Отстоять своё право на построенный дом, смог с нашей помощью и собственник дома на земельном участке в совместном пользовании. Притязания соседа сособственника остались лишь его несбывшимся желанием навредить.

Отстоять свои права на границу земельного участка удалось и в следующем случае. При этом согласно решению суда первой инстанции новая граница земельного участка должна была пройти по жилому дому, построенному более 20 лет назад.


Судебная практика гражданских дел о праве собственности

Признание права собственности при наследовании допустимо и в отношении строения, которое не зарегистрировано в надлежащем виде. Главное чтобы такое строение отвечало нормам и правилам строительства и являлось собственностью умершего.


Судебная практика гражданских дел о расторжении договора

В случае если у Вас под видом выкупа автомобиля взяли автомобиль в аренду с правом выкупа, а потом Вы не увидели ни платы ни автомобиля, то могу Вас заверить, что это уже похоже на обман и мошенничество. Но для начала все же придется срочно расторгнуть договор аренды и наложить на автомобиль арест.

Приобретая в магазине дорогую кровать никто не застрахован приобрести товар, который через некоторое время придет в негодность лишь потому, что используемое покрытие не отвечает требованиям ГОСТа. Такую кровать можно приобрести даже в достаточно известном магазине. Поэтому, приобретая бренд, не значит приобрести безупречный товар.


Судебная практика гражданских дел о взыскании долга

Никто из нас не застрахован от плохих заемщиков. Давать в займы надо тоже аккуратно и уж если давать, то получить хотя бы расписку просто жизненно необходимо. Именно такая расписка поможет в случае недобросовестности заемщика.

Взыскание долгов по жилищно-коммунальным услугам не составляет большой сложности, хотя и имеет свои особенности.


Судебная практика гражданских дел о разделе имущества

Раздел жилого дома всегда сопровождается необходимости проведения экспертиз на предмет наличия технических условий и вариантов раздела дома. Однако это зачастую крайне необходимо, иначе разделить жилой дом не представляется возможным.


Судебная практика гражданских дел о взыскании по договору долевого участия

Взыскать с застройщика неустойку? Расторгнуть договор долевого участия? Потребовать возмещения морального вреда и штрафа? Все это допустимо. При этом взысканные денежные суммы могут значительно превышать стоимость по договору.


Судебная практика гражданских дел о спорах с оценщиками

Оспорить отчет оценщика особенно важно в случае, когда спор уже рассмотрен судом, а судебные приставы не контролируют разумность оценки для реализации имущества. В этом случае допустимо либо оспаривание отчета оценщика, либо изменять способ и порядок исполнения самого решения суда.

Судебные разбирательства это та сфера, где легче сделать, чем переделать (а иногда переделывать уже нет возможности). Это как дом на кривом фундаменте, когда вся дальнейшая конструкция просто рассыплется. Точно также рассыпаются и попытки переделать (вытянуть), проигранные дела граждан, пожелавших самостоятельно выступить в роли адвоката своего дела.

От незнания общего объема законодательной базы, Вы не сможете определить законный вес и законную силу Ваших аргументов, поэтому если не хотите проиграть, то лучше обратиться к специалисту, потом уже трудно будет добавить или отнять что-либо от сказанного вами ранее в суде.


Судебная практика гражданских дел о восстановлении сроков

Восстановление срока для подачи апелляционной жалобы далеко не простое действие. Многие на этом обжигаются. Зачастую такие попытки принимают за злоупотребление правами. В данном случае  нам удалось успешно доказать, что оппонент лукавит, когда говорит что не знал. Его действия говорят об обратном. Имеет место злоупотребление, поэтому мировой судья восстановил срок не обоснованно.

Марк Клейнер

Марк Альбертович имеет огромный опыт работы юристом - 20 лет. Является соучеридителем и основателем ООО "Иркутская городская палата" в г. Иркутск. Основная специализация - семейное и гражданское право. Автор ряда методик по защите сторон в бракоразводном процессе.

Оцените автора
Добавить комментарий