Все мы рано или поздно сталкиваемся с проблемами с недвижимостью. Если не сами лично, то знакомые, соседи — кто-нибудь уж точно. Проблемы с документацией, оценка квартиры, продажа — эти и многие другие вопросы часто ставят в затруднительное положение хозяев, и они начинают искать квалифицированного специалиста, способного помочь.
Всё, что касается темы недвижимого имущества, а точнее жилья, юрист в этой сфере, никогда без работы не «сидит». Ежедневные вопросы, которые он должен, как компетентный специалист с применением жилищного и гражданского кодекса, разобраться сам и разъяснить клиенту — его право, опираясь на статьи закона. А также, юристу практикующему в этой «нише», нужно постоянно отслеживать изменения, которые вносятся в правовые акты и законы.
Следовательно, юрист постоянно должен держать «руку на пульсе» и «обновлять» свои знания.
Помощь
1. Специалист — юрист по жилищным вопросам, с легкостью поможет в различных сделках с недвижимым имуществом.
Важно: Юрист, обязательно должен проверить, например, на «чистоту», покупаемый объект недвижимости – этому должно уделяется первостепенное значение!
2. Произвести правильную оценку недвижимого имущества.
3. В возникших спорных вопросах в период сделки с недвижимостью, окажет незамедлительно юридическую помощь.
4. Произведет проверку сделки на соответствие жилищному и гражданскому кодексу.
Важно: Выбирайте юридическое агентство, в котором работают практикующие юристы по недвижимой «теме» не один год. Особенно это касается земельного права.
Практика
Юрист, должен доводить дела до успешного результата и только в пользу обратившегося клиента, чьи интересы он защищает.
Изучив досконально вопрос будущего «приобретателя», и при оспорении права собственности на тему «мошенничества», обязан, вырулить ситуацию — только в рамках кодекса. И тут большую роль играет — опыт и еще раз опыт.
Чем опытнее специалист, тем легче и быстрее он сможет решить образовавшуюся проблему, так как уже наверняка сталкивался с похожей ситуацией.
Ситуация
У вас возник вопрос: по приобретению жилья на вторичном рынке.
Сами вы никогда не сталкивались с темой – «чистота сделки». Следовательно, тут и нужен специалист, который быстро разберется с таким вопросом.
Обратившись в юридическое агентство или агентство недвижимости, расскажите подробно условия приобретения жилья или земли.
И если перед вами сидит практикующий специалист, он четко и сразу «выдаст» безошибочный ответ – в рамках закона. И после этой консультации, у вас не возникнет сомнений по приобретению жилья. Но страхи в любом случае «остаются», особенно если приобретается вторичка.
В наше время мошенничество — далеко не редкость, способы с каждым днём разнообразнее, поэтому, чтобы не попасться на удочку мошенников и не потерять жильё и деньги, безусловно, лучше обратиться к специалисту.
Может возникнуть ситуация, что по документам — проходит только одно лицо. А если вдруг после покупки жилья, выяснится, что не один хозяин вашей новой квартиры, а например, объявился «безвестно отсутствующий», который не был признан на момент сделки таким. А сделка уже прошла, и деньги вы отдали покупателю. И что тогда делать в этой ситуации?
До сделки, обязательно следует проверить все документы на «чистоту». Важна каждая справка.
Стоит подметить, что тонкостей с документами достаточно много и это требует также затрат по времени. Юрист по жилищным вопросам, займется таким «пикантным» вопросом и выяснит все нюансы. Только в этом случае, можно быть спокойным, идти и совершать сделку — покупая жилье вторичного рынка.
Подводя итоги после всего вышесказанного, можем сделать выводы, что при приближающейся сделке или подготовке к ней, для сохранения своего спокойствия, финансового благополучия, следует обратиться к специалисту, которому сможете доверять.
